皇家名典小区不少业主意见大，提出了不少问题。针对业主们提出的问题，近期，皇家名典开发商负责人这样回应了业主们所提出的问题。

车位产权问题

根据皇家名典开发商的说法，小区一期的车位产权属于开发商，如果业主需要购买车位，则需要承担交易所产生的税费。皇家名典开发商负责人翁先生向记者提供了一期车库的产权证书，他说，并不像有些业主说的，车位拿去抵押，而是当初开发商与各位业主签订的是租赁合同，开发商是低价出租车位，不过，有一期业主代表说，2009年在购买房屋时，销售人员表示车位可办证,我们希望开发商能遵守当初的承诺把车位证做给业主，税费该出的部分业主理应缴纳。

房屋不动产证的问题

业主们普遍关心的二期房屋不动产证的问题，开发商代表向记者说明道，目前小区20、21、27栋已有99户业主领取了不动产证，现在还有200多户已经网签，办理了按揭的住户，正在走确权的程序，“我们将在2017年1月1日前走完所有程序。”皇家名典开发商负责人翁先生称，开发商将按照流程为业主办理证件。业主代表对此表示，希望开发商遵守诺言，不要再三违约，尽快将不动产证交到业主手中。

消防管道与小区供电的问题

另外，关于小区一期的消防管道存在隐患的问题，皇家名典开发商负责人翁先生说，一期这些公共设施已使用有8年的时间了，消防管道存在部分损坏的现象，但是已经过了质保期，“先期物业为皇家名典小区投入了许多，但是不少业主长期欠缴物业费，亏欠物业费有27余万。”开发商一位代表说，小区一期的业委会成立之后，物业公司把所有的账目都移交给了业委会，他们也签收了，像消防管道维修所产生的费用，按理由业主分摊。

 

而关于小区供电的问题，小区物业负责人说，目前一二期的变压器和电表都移交给了供电部门，业主们无需担心用电安全。“二期供电设备，包括变压器等，按照供电部门的要求做好相关设备安装等工作，并于今年6月30日移交给了供电部门。”

开发商代表表示，将以开发商的名义给各位业主去信，开发商与业主们的愿望都是一致的，希望皇家名典的小区能够和谐美丽。