我是华裕市场A栋(张记活鸡店楼上)的住户,当时这个房子是开发商五华县建设实业有限公司,但因为开发商的一些问题,我们整一栋住户的房产证一直申请不下来,其中二楼整整一层杂物间是闲置的,现在开发商房产证还没给我们办下来,又把二楼杂物间强制买卖出去! 两个问题: 1.我要申请房产证! 2.二楼杂物间我要取得合同上每户7平方的权益!