经过业主们从各方核实查证得知阻碍三期7、8栋的不动产权证办理的真正原因是鸿隆公司在未经业主同意以及在小区显著位置公示的情况下，私自将7、8栋架空层卖给了私人所有。不动产权中心因鸿隆违规操作而停止办理7、8栋的不动产权证。为此鸿隆又于2016年11月18日，瞒着所有业主到兴宁市住房和城乡规划建设局更改了这两栋楼房架空层的建筑使用用途。上述所有违规操作行为鸿隆都未口头或书面形式告知业主。此架空层原规划为居委会用房、会所用房、社康康复中心用房、物业一用房、物业二用房。宁江新城三期2012年开盘、2013年收房，在所有房子都卖完以后，鸿隆却私自去更改建筑使用用途。这些潜规则我们业主不懂，但是我们讲理，买房的时候明明承诺有这些配套设施，而现在却子虚乌有。请问鸿隆，现在这些场所在哪里？这算不算违规违约 ？算不算欺诈业主的行为？下面请看兴宁市住房和城乡规划建设局出具的证明：

违规购买架空层的业主还随意装修，不顾小区整体规划设施与业主生命财产安全。堵塞一楼到负一层的消防通道、装修成店铺、饭店污染小区、随意打通小区外墙与外面相通、绿化围设成私家花园。我们想问问兴宁市住房和城乡规划建设局，你们为鸿隆开具的改变建筑使用用途的证明合不合法？开具之前要不要经过我们业主同意？再问兴宁市消防局，你们有没有起到监管职责？出现如此严重的消防安全问题你们知不知道？两栋楼十多个单元几百号人的生命财产安全，出了问题你们担负的起责任吗？还有城管、环保部门，你们都起到了监管责任了吗？？？

三期六期间隔太近，一墙之隔，不按规划图纸。

违规店铺开洗车场，污染，危害小区业主安全