购买恒大御景半岛后一直闹心，本应开开心心的事情，却因到期交房时发现小区使用临水临电，天燃气不通是，甚至开发商还不能提供《竣工验收备案表》，达不到收楼标准，因此，我至今未收楼，但前天收到恒大御景半岛物业公司的工作人员的通知：从本月起需要缴交物业费，如不按时缴费，将计算每天千分之三的滞纳金。请问市领导：1、未收楼（现在还是使用临水临电，天燃气不通）要每月缴交物业费吗？2、恒大御景半岛物业公司有权收取滞纳金吗？
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