据业主反映称，9月1日上午，兴宁市瑞兴花园小区业主的车被所谓的“物业管理”拦下，气势汹汹地要求要交停放费。瑞兴花园小区众业主出去理论后并报警，派出所民警来了之后，发现他们所谓的“物业管理”并没有在派出所备案，也没有和业主签订任何物业管理方面的协议，也就是说这个所谓的“物业管理处”现在并没有管理这个小区的资格。于是，警察勒令他们在没有和业主协商好之前不得收取任何费用，更不得拦车！要求他们如果要想管理物业，必须先签订一份由宁新街道办、业主委员会以及物业管理三方合同之后才能接管物业！然而，在9月2日上午，他们依然我行我素，又把业主的车拦下，还纠结了社会人员，坐在小区门口，甚至还用言语恐吓、威胁业主，导致业主又一次报警！9月2日下午，他们居然还照样拦车，无奈的瑞兴花园小区业主只能再一次报警！他们居然一次次地将警察的命令当耳边风，凌驾于法律之上！

据了解，瑞兴花园与后来建好的天誉花园开发商之间协商好后，把瑞兴花园并入天誉花园了，小区大门写天誉花园，瑞兴花园所有的业主也共同使用这个小区大门。

由于变换物业管理，新的物业管理接手，业主们以还未正式签订合同之际拒绝交纳物业管理费用，新的物业以自己干了事收不到管理费为由拦业主车辆，结果导致矛盾纠纷的发生，目前宁新街道办已关注此事并介入协调处理中。