本人2016年3月购买由梅州市超群房地产开发公司销售的状元府一套房，并交了首付并做好银行按揭，同时由开发商收取住房专项维修资金并代缴代办证。截止到今日，已经逾期，请问上述问题是否归住建局管理？如果是，住建局能否为群众监督并督促开发商处理上述问题！还有梅州是否可以不用房屋综合验收证明，就可以正式交房？相关法律依据我们可以从何渠道了解，谢谢
