据兴宁 A先生 2022-06-08 反映：

领导你好！我想问下兴宁市书香门第小区商铺啥时候能办证，上次去问他们工作人员，说快了快了。6栋商铺没什么问题，应该可以办吧，他们说等通知等通知。都好几年了，能不能把我们6栋的商铺先办下来。现在房产证都没有，还每月还贷款。请领导管管他们三兴公司啊！

兴宁市自然资源局2022年6月10日回复：

按照《不动产登记操作规范（试行）》第1.2.1条规定“不动产登记应当依照当事人的申请进行办理登记”。办理购房户名下的不动产权证，按照程序应先由开发商向不动产登记部门申请办理房屋首次确权登记，待房屋所有权登记至开发企业名下后，再由买卖双方共同申请办理转移分户登记至购房户名下。

目前我局不动产登记部门未收到开发商提交办理书香门第小区店铺房屋所有权登记首次登记的申请。经了解，该开发企业正在完善明确商住比规划条件相关手续中，还不具备申请办理房屋首次确权登记的条件，待明确商住比规划条件后方可办理上述店铺的房屋所有权首次登记。

感谢你对自然资源工作的支持！