11月17日，梅州市公共资源交易中心公开拍卖梅县区一宗商住用地地块，起拍面积约5.5万㎡，起拍额约1.9亿元，被广东恒兆房地产开发有限公司以底价竞得。

成交地块详细信息如下

梅县区扶大高管会铁炉桥村T2022-071号地块土地拍卖情况：

一、成交情况：

成交价：18961万元（229万元/亩）

土地溢价率：0%

土地单价：3440元/㎡

楼面地价：1323元/㎡

竞得人:广东恒兆房地产开发有限公司

竞拍企业数：1家

竞拍轮数：1轮

二、起拍价情况：

起拍价：18961万元（229万元/亩）

起拍土地单价：3440元/㎡

起拍楼面地价：1323元/㎡

保证金：3793万元

三、土地指标：

出让面积：55127㎡（82.77亩）

土地用途：城镇住宅用地（配套其他商服用地）

容积率：1.0＜ ≤2.6

计容建筑面积：143330.2㎡

建筑密度：≤30%

绿地率：≥35%

注：该地块用地性质为二类居住用地(配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于10%控制)，建筑高度≤80米(不得建设低层住宅)、机动车不少于1.0个泊位/100㎡建筑面积,非机动不少于1.0个泊位/户(地面停车位占比不超过总停车位20%)。