为深化“放管服”改革、全面优化营商环境，我市认真落实《自然资源部 中国银行保险监督管理委员会关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》自然资发〔2023〕29号文件精神。日前，兴宁市自然资源局协同金融机构和兴宁市税务局等单位全面推行 “二手房带押过户+不动产转移、抵押登记窗口延伸”新登记模式。

4月18日上午，在多方工作人员的陪同下，兴宁市蒋先生夫妇和朱先生夫妇在中国建设银行股份有限公司兴宁支行顺利完成我市首笔二手房“带押过户”的业务办理，同时买卖双方纷纷点赞“带押过户”新政策。

二手房“带押过户”是指在押房产在未解除原抵押状态下经金融机构同意申请后直接办理不动产过户手续。兴宁市自然资源局不动产登记中心联合兴宁市税务局相关部门在金融机构设置了不动产登记便民服务窗口，买卖双方通过便民窗口即可申请办理二手房“带押过户”，我市不动产登记中心委托金融机构工作人员受理相关申请材料，同步申请办理转移、抵押登记后，一并移交我市不动产登记中心进行审核登簿。

这一便民利企的新举措，其一是有利于提升便利化服务水平，减少办事群众来回跑，减少财产登记环节；其二是有利于二手房购房者节省过桥资金、降低交易成本、提高交易安全系数；其三是有利于激发市场活力，促进二手房交易市场良性循环和健康发展。下来，我市不动产登记中心将继续推进二手房“带押过户”的办理模式，深化开展业务，同时积极探索其他便捷安全高效的新型登记模式。

(兴宁市不动产登记中心)