据兴宁兴一广场商铺业主反映，2016年，业主买了兴一广场的潮流前线商铺，如今却变成了地下车库…

更让业主生气的是，他们买的商铺网签却不是自己的名字，而是别人的名字！

部分签约截图

据兴一公司2019.2.26潮流前线收款明细获悉，目前该商铺已交了款和订金的有51户，涉及金额1235万多元。

2019.2.26潮流前线收款明细

业主了解情况后，于是向有关部门反映情况，有关部门建议是否可以协商处理。后，兴一公司安排宋某与业主们沟通、处理相关事宜，并发出消息表示，目前业主们提出的方案超过了兴一公司的承受能力，有些脱离实际，如果答应了，后面也会有违约风险。同时还称，兴一广场开业在即，如果开业顺利，后续会有稳定的现金流，也会对招商带来利好，如果大家闹事给开业造成阻碍，不但是兴一的损失，也是各业主的损失。另外，还表示，如果协商不成，兴一广场只好交还铺面给大家，但是目前潮流前线招商也比较困难…

从业主口中得知，兴一公司对于业主要退款的，要求先取消原购房合同，取消后，采取分期付款（5000元/月）的形式退还。从2019.2.26潮流前线收款明细中看到，有业主交了60多万，按此计，要还10年！

当然，业主们对此目前兴一公司提出的方案也不同意！业主表示可能会拿起法律的武器给自己维权！

如果业主不愿意协商或者协商不成的，那么只好走法律途径了！在这里也不多说了！

如果业主愿意协商，到底要如何协调？如何解决？希望有关部门也能介入帮忙一下！小编在此也提个小建议，仅供参考！

建议一：退还所支付款项，并按银行商业贷款利息支付从付款日至协商约定日期时间的利息部分，另有合同约定违约赔偿按合同约定处理；由于潮流前线资金比较困难，可由政府协调，让兴一公司抵押贷款，相应退款金额，由银行支付，每月兴一公司按相应贷款利息支付银行。

建议二：继续履行合同约定，建好合同约定商铺，如兴一公司资金困难，无法完成后续商铺建设费用，也可以让兴一公司抵押贷款，贷款到完成项目的金额。

以上建议，前提都是兴一公司还有抵押物！当然还要双方都同意……

最终，在此也希望业主们都能得到妥善解决，兴一广场也能把生意做起来！