丰顺县汤坑镇（金溪源）楼盘违规卖楼

丰顺县汤坑镇（金溪源）楼盘，二期未开建就把楼卖完，我找售楼小姐，她说己卖光了，每户收五万订金。请问下领导，此种做法是否违规行为？本人一直租房，没有房住，想订一套都没有了。