拆老屋重建新屋，还需要批文件嘛？

本人现在住的房子是先父70年代建的，拥有土地试用证，土地试用证上的名字是先父的，先父已去世几年了，当时建房子的石灰没有搞地基，房子里面的墙壁上的石灰水泥都掉落了，想拆了重新建需要批示吗？

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