请问新县城商品房现房销售的需要办合同备案吗？

听开发商说现房销售的不用网签合同备案，是这样吗？不是所有新房购买都需要网签合同备案管理吗？开发了网签系统只是管理预售市场？现房销售的市场行为就不用统一规范管理了吗？

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