梅州住建局： 您好！ 关于梅江碧桂园物业合同签订时间与预售房签订时间同步，即，销售预售房时同时需要签订物业合同，请问这是否合法？如合法，请问依据在哪里？ 第二个问题：按照《广东省商品预售管理条件》第二十七条：商品房预售后，预售人应当定期向预购人通报商品房建设进展情况。那梅江碧桂园有没有按此 规定执行上级的管理？可以实地展开调查一下。为什么梅江碧桂园自己作主，漠视法律法规不顾？作为本地一个主管部门，预售许可证可以发，那发后是否还需要把 监管工作落实到位？？
