还记得2013年4月份兴宁鸿昇花园火爆销售情况吗？让我们来回顾一下：

兴宁鸿昇花园售楼部，4月14日，天气晴朗。下午3时许陆续有大批的兴宁市民前来咨询了解，16时左右，售楼部沙盘周围已被围的水泄不通，尽管兴宁鸿昇花园售楼部的置业顾问进行接待，依然难以满足大批到访客户欲了解更多兴宁鸿昇花园房产信息的需求。据了解，4月14日适逢假日，放弃休息与一切社交活动，广大兴宁市民前来咨询了解、一睹鸿昇花园芳容的热情，而午饭后也仍然吸引了广大市民前来咨询了解，由于兴宁市民的热情高涨，咨询活动一直持续到傍晚19点才告一段落。

据鸿昇花园的何大经理介绍，“众多从深圳、广州、东莞、珠海、佛山等珠三角地区返乡的鸿昇花园准客户，间或携同家人，又或与三五好友一起前来咨询，许多的客户一连串登记了3-5个朋友的电话，都只想在鸿昇花园买房入住，有的客户根本不想在其它地方买，但一听到鸿昇花园二期也来了，就说要等兴宁鸿昇花园二期出来价格就预订购……场面空前火爆，据初步统计，4月14日单日，兴宁鸿昇花园即接待近千人到访咨询。

可是，近日兴宁市鸿昇花园小区业主向我们反映说，鸿昇花园小区房产证说好了2016年12月份月底可以办下来的，到现在都没有见到房产证，有业主去房管局问了才知道，鸿昇花园的资料都没有递交上去。现在也有不少人在说可能是因为消防不合格办不了证。

有业主表示，自己签了合同买了房，交房（2014年5月31号交房日期）后540天内本以为可以出来房产证，到现在合同规定时间已经到期，但是依旧没有见到自己的房产证。

可是如今，从销售到现在3年多过去了，从交房日期到现在也2年多过去了，房产证怎么就没按合同时间约定办下来呢？在此期间，也有不少业主打了售楼部电话，接电话的人员说没有赔偿，只有等验收合格后房产证才能下来！难道这具有法律效力的合同是一纸空文？白纸黑字写的清清楚楚：1、该商品房经验收合格。2、该商品房经综合验收合格。3、该商品房经分期综合验收合格。可如今又为何验收不合格呢？

业主付款没按时间支付就要交1%的房款违约金，而没按合同时间交房，开发商就可以延期180天，如果在规定日期内还未达到使用条件，处理方式竟然是双方协商，而交房后约定540天内不能办理房产证的处理方式竟然又是双方协商，这合同也未免太坑了？

鸿昇花园小区问题多多，之前就报道过几次了！有关于物业管理问题、电梯问题、门口皇朝会所噪音扰民等问题。可如今又冒出不能办理房产证的问题，这真的是让业主们寒心，让兴宁百姓失望啊！难道这又是一个大坑？