本人在2010年10月份购买了新兴雅苑24栋2号区701的房子,合同上写明2011年2月份左右交付使用,同时说明了交付使用后10个月内开发商负责 办理好房地产权证,我们也于2014年9月份左右给兴宁地税局交付了房税款，既然我们已经交了地税，理应给我们业主早日办理好房产证，每次打电话去咨询相 关部门，相关部门回复是要找开发商，而找开发商给的答复是让业主继续等待，说办好了会电话通知，但房产证至今（2015年12月26日）还没有任何消息。 我们已经等了5年多了，传言说因新兴开发商违规，而影响我们的房产证，说违规也不合理吧，因为同是24栋楼的，有几个业主的已经办好了，剩下的全部没办 理。即使违规了，也不能把开发商的违规而损害我们业主的权利，而且按合同条款已经严重违约,我不知道应该用何种法律手段维护自己的合法权益,，还有房产证 是否能办下来？还有是不是相关部门的办事效率太差了，吃闲饭的太多。我想知道还需要等多少年才能真正拿到房产证，麻烦贵局调查清楚，是否要进行诉讼才能解 决问题,非常感谢。