据梅州168网友爆料，近期，兴宁兴一广场关于负一楼潮流前线商铺的问题，依旧困扰着业主们，今天，有了进一步的情况和建议，一起来看看…

2019年2月26日，兴一广场开发商（广东兴一实业有限公司）向兴宁市住建局发出承诺书，承诺已售业主51户的全部款项给予退还，不愿意退款的，可按销售产品市场价进行转换。

当然，这个承诺，最后也是成了一张废纸！就有了接下来情况…

因开发商资金出现问题，不少未网签的商铺被查封，基于此种困局，后来开发商于2023年11月份与部分业主签订了《商品房买卖合同(预售)》/认购书的补充协议，协议中表示，签订协议后12个月内分期付款(即从签订此协议时间2023年11月23日起至2024年10月_22日止)，前6个月(即2023年11月至2024年4月)每月23日前支付¥5000元，后6个月(即2024年5月至2024年9月)每月_23日前支付￥XXXXXX元，最后一个月(即2024年10月)23日前支付剩余全部交款项¥XXXXXX元；另外，计算半年利息¥XXXXX元，与最后一个月需退款金额一起支付。按协议规定，开发商支付完全部费用，解除双方原签订的《商品房买卖合同(预售)》/认购书，如未能按约定的退还，原《商品房买卖合同(预售)》/认购书继续有效。

据业主表示，签订补充协议后，收到三个月的款，后面就停了！即：原《商品房买卖合同(预售)》/认购书是继续有效的。

目前，有一部分人有签订这个补充协议，还有一部分人没有签订，商铺状态显示有一部分已网签，有一部分是限制房产。其中有的已网签的并非业主，而是他人。

如今，兴一广场在兴宁多个部门的努力下，也顺利开了业，但是负一楼商铺的问题仍然未能解决。据兴一广场某负责人称，目前经济困难，实在没有办法，不过，也在努力解决中。

目前，51户业主涉及的总金额是12353855 元，已付了部分款，即目前总金额是不到12353855 元了。

既然总金额不是特别多，而兴一广场又开了业，前景可是一片大好，小编也有一个小建议，何不由某部门或领导兜底，从银行贷款出这一部分钱，专款专用，先行解决好商铺业主的问题，重新建好底层商铺，或经审批通过后改建为停车场，均可！至于兴一广场目前带来的收益，也可以由政府、银行纳入监管，优先归还相关债权人等！

至于开发商的其他负债问题，在此也不讨论了！

对此，你怎么看？