您好 我是五华县水寨镇商铺 （原畜牧局单位商铺个体户），为了响应县政府统一规划的号召，本商铺位于华兴南路639号的照相馆，现房主已跟房管局签定了 搬迁合同。本房主只告知要搬迁，但没有任何的补偿费。本相馆营业执照齐全，合同书还没到期。合同书并没有写到遇到政府拆迁可不用赔偿任何费用，现房东商铺 订金也没有退。请问怎么处理这些事情？
